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2011年公務員面試模擬練習(二十九)

發布:2010-11-24    來源:江西公務員考試網 字號: | | 我要提問我要提問

  近年房價上漲,年青人很多貸款買房,壓力很大,如何看待?

  1)首先貸款消費的理念受到越來越多人的認可,是經濟社會發展進步的體現,對拉動經濟、刺激消費有積極的作用。貸款買房可以使消費者先消費后支付,或者邊消費邊支付,大大減輕了一次支付的壓力,使提前消費成為可能。否則的話,買房人即使攢一輩子,也不一定能購買得上住得上新房子。所以貸款買房對國家得經濟發展和消費者個人的確是有積極作用的。

  2.)但是,我們也發現,目前房價過高,給消費者帶來了巨大的經濟和心理壓力。雖然交了首付,但每個月還要背負巨額的還貸壓力,尤其是首付交的少的時候,一般要幾十年才能還清。每個月的工資大部分都得用以償還銀行貸款,這樣一來,人們手中的可支配收入非常有限,制約了其它方面的消費,嚴重影響了買房人的生活質量。許多年輕人買了房子,為了交月供,都變成了房子的奴隸,戲稱“房奴”,這實在是很無奈。

  3.)年輕人對買房應當理智對待。根據自己的實際需要和收入水平,綜合考慮,千萬不要因為買房而影響自己的工作和生活。從另一個角度來說,或許高房價還會刺激人們積極工作,為了房子而努力奮斗

  4.)政府層面。當然,房價過高的現象已經引起了政府的高度重視。房地產雖然是市場經濟的產物,但市場也有風險和失靈的時候,這需要政府的力量加以引導。我相信國家會加大宏觀調控的力度,國務院已經出臺了“國六條”,征收交易稅、限制大戶型,擴大中小戶型等舉措,相信政府會為人們的安居樂業提供良好的環境。

  “作為副職,在和主要領導研究問題時,你認為自己的意見正確,提出后卻不被采納,面對這種情況,你如何處理?”

  你在思考時,應明確以下思路:一要處以公心,冷靜對待;二要再全面分析自己意見的正確性和可行性;三是如確認自己的意見切實可行,則可以向主要領導進一步反映陳述;四是經過反映陳述,仍得不到贊同和支持,可保留意見,若屬重大問題可向上級反映。回答時,一步一步,將自己的觀點逐層展開,使之環環相扣,從而增加答問陳述的邏輯性。


  
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